现在新建楼房二楼存在反水现象吗

过去房屋的二楼容易存在反水的现象，因此很多人买房时也会尽量避开这个楼层，那么现在新建楼房二楼存在反水现象吗?

现在新建楼房二楼一般不会存在反水现象，因为现在的高层都有负一层负二层等做车库，一楼二楼都与上面其他楼层一样的，不存在独立排水。虽说有些设计为避免因管道阻塞造成1层反水，会将2层以上的排水与1层的排水分开，但二楼反水堵塞的几率还是不大的。

二楼漏水到一楼怎么解决

1、及时联系二楼住户

一楼住户要及时联系二楼住户，并说明情况，找到人了，才能解决根源问题，否则也只是暂时解决了漏水问题。

2、及时联系物管中心

联系到二楼住户的同时，还要及时联系物管中心汇报此事，因为漏水问题，有可能是房屋排水管出了问题，或者其他质量问题。

3、及时关掉水闸

及时关掉楼上住户水闸，若不控制水源的话，将会引起更多的损失，及时关掉水闸，不要让问题变严重。

4、查清漏水原因

关掉水闸，就与二楼住户和物管一同查找漏水原因。只有找到原因了，才能更好的解决问题。也才为及时止漏做准备。

5、及时采取措施堵漏

查找到了漏水的原因，开始采取措施堵漏了。应请专业人士来进行维修，争取一次性将问题解决了，做到一劳永逸。

6、协商修补的费用

如果是二楼住户漏水原因为楼下的住户带来损失的，二楼住户应对一楼住户合理进行赔偿的。这时物业作为协调方，方可保障双方的利益。若二楼住户拒不执行的，楼下住户可自己请施工队修补，所花费的费用再通过法院要求二楼住户进行赔偿。如果是房屋本身质量问题造成漏水了，就应该找开发商进行赔偿。在要求赔偿的时候，应将赔偿主体找对，才能更好的解决问题，得到应有的赔偿。

二楼卫生间漏水原因是什么

1、二楼卫生间漏水原因可能是楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，然后积水通过暖气管的套管漏出，因而导致天花板被洇湿。

2、二楼卫生间漏水原因可能是因为楼上卫生间、厨房的防水层没有做完善。

3、二楼卫生间漏水原因有的是因为外部原因，也就是说屋顶结构不合理造成。

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