怎么查售房部房源

购房者在买房之前，需要查看楼市中的房源，一般可以通过所在地的房管局网站查询，也可以通过朋友介绍。

1、可以登录所在地的房管局网站，在网站内查询楼盘房源的出售信息，但是这个信息可能会有点延迟。

2、可以拨打售楼处电话查询房源情况，这种一般都能够了解到比较新的房源信息。

3、可以到房产信息网站上查询，目前很多房产网站上会有楼盘的房源信息可以了解。

买房需要了解房子的什么信息

1、房子的基本情况

买房时需要了解房子所属小区的占地面积、绿化率、容积率、梯户比、总栋数、车位比、物业等等，还要了解房屋价格、房屋户型、房子层高、面积大小、公摊面积、所属区域等。根据以上情况，综合考虑，选择更适合自己的。

2、开发商资质

买房时需要了解开发商是否具有“五证”、“二书”、“一表”，五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售(销售)许可证》;二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;一表是《竣工验收备案表》。查清开发商的资质，可以降低买房风险，减少买到烂尾楼的情况。

3、楼盘周边配套

买房子需要了解房子所在楼盘周边配套的情况，包括交通、商业、教育、医疗、环境及楼盘所在片区的未来规划等，这些要素关系到入住后的便利性和未来房子的价值发展。

4、查看房屋样板间

买房的时候建议查看下房屋的样板间，实际了解房屋的户型和装修标准，清楚功能区的分布，感受房屋动线是否合理，在以后房屋的装修上也有个参考标准。

5、注意房屋面积：考虑经济能力和购房预算正确处理套面积和功能的关系。根据使用功能及家庭基因素，如人员数量等选择合适户型结构。

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