[百科]金山湖城市中心规划图（金山湖开发二十年）

优雅美丽的金山湖湖心岛，三环路相连

相比于西枝江的沧海桑田，宜居金山湖的开发才二十来年。二十年，她变得惊诧于世人，而我，变得与她似不曾相识。

2002年，在惠州学院毕业前，金山湖以恬静优雅纯洁的校园生活和健康的田园气息让我终生难忘。

那时金山湖还有内湖外湖，西枝江百年演变，在出东江之前把这片平地变成水乡泽国，经过自然的水文和人力的围垦，金山湖形成一个心形大岛，遍布的水闸和鱼塘，一望无边的菜地和水中的美味，谁都珍爱西枝江最后一段水路的馈赠。

楼房完全掩盖了金山湖的水网特色

那时，七路公交车到惠大校门，十二路到三栋，老惠淡路比较荒凉，路两侧低矮又拥挤的自建房，一般有四五层，邻里的楼与楼之间很拥挤，楼距过不了一个人，只能插入一只手。那时，我北方来的老师经常嘲笑这种楼：土豪暴发户，有钱又自私，楼之间的夹缝分寸不让，财力往空中在膨胀，建房像个营养不良的孩子，那么瘦，却那么高，头重脚轻。

殊不知，二十年前这些野蛮生长的自建房，成为金山湖楼房演变的见证人和先驱。金山湖的主人根本想不到，改变这里命运的物质是房子。而全中国人也没有想到，改变中国发展命运的物质居然也是房子。

二十年前，我青春年少时，在宿舍楼顶就能望见西枝江。彼时江岸绿意婆娑，芳草萋萋，今天的防洪坝就是那时没变化的模样，那时江边垂钓没有形成风尚，人们的物质资料还没有积累到可以不工作的富裕程度。那时江边最多黄牛，一俩个外地的牛倌惬意地放牧。金山湖被围出方方正正的许多鱼塘，惠大学生周末常来野炊摘草莓。再奢侈一点，就是在惠淡路拦车，直接去大亚湾海边露营。这是他们人生无忧无虑最后的一站，也没有想到，出来社会面临的一座大山是房子。看来，金山湖校区不是大学，金山湖房子建设才是真正的大学。

繁忙的四环路，从东江学府穿过

二十年前，两条公路切开金山湖，笔直去了大亚湾。东边是惠澳大道，沿着西枝江江岸，汽车奔驰在江堤高坡上，时时见牛羊，一个小时到惠阳。后来，惠澳大道把最精华的路心给了惠大高速，剩余坑坑洼洼的路沿，两个车道，摇摇摆摆到惠阳。这里提现了人性的精明，也变成中国特色的尴尬。收费的路越来越宽，也越修越多，未来更宽更新的一条一号公路，即将变成第四条通往海滨的公路。而惠澳大道，如同被丢弃的皮囊，越破越不修，越不修，惠大高速收费越好。

二十年间，道路完成了等级的分野，路都在内卷，人何以堪。

2002年前后的大亚湾充满希望，由海滨的涟漪狂涛到金山湖的活泼之波，由南而北来。中海壳牌石化落户惠州，成为广东的税收大户，也是国家高层重视的超大型项目。惠阳腾飞，导致城建、政策、人心都朝大亚湾倾斜。2002年，金山湖像样的房企只有一家，就是惠大对面的金山龙庭。

西枝江岸边密不透风的江景房

金山龙庭主要卖别墅，湖被精心呵护。谁料以后，金山龙庭斗不过外来房企，也淹没在惠州朝南发展的浪潮中。金山龙庭的湖，被填平了，不远处的冷水坑，被开发出大社区东江学府。冷水坑村坚守几代人的村联：冷水坑村，热心人地。变成了地产商人的：东江学府，和谐社区。

这时，第三条道路，高规格高质量的惠南大道，从惠城修到了惠阳，惠阳摇身一变，成为惠阳区。

石化落户，修通道路，概念输出，蓝图绘就，惠州惠阳之间亲密互动。惠州三环动工了，三环的到来，也就是房企的到来，金山湖的魔幻正式上演。

三环修通标志惠州进入高速发展史，城市体量增加几倍，主干道至少多出四条。最最精彩的发展就在三环南路金山湖地带。南三环，东起大湖溪，西接古塘坳，把金山湖切在黄金分割处。从此，三环两边的房子，疯长的时间长达十五年，直到无地可长，直接饱和。

2010年之前，三环内的繁荣由惠州本土企业承担建设。万隆建材，原先是一家大商铺，在老惠淡路上经营瓷砖，乘着惠州爆炸式发展的东风，万隆从瓷砖店发展为瓷砖城，进而进军地产，成为金山湖一只传奇。三环装饰城，把守三环最旺的人气，公交公司都专门开通江北到三环装饰城的二路汽车。河南岸汽车站，那时日子多么好过，它就在三环，河南岸进入金山湖的门户位置。

金山湖四处冒出来的江景房湖景房

进入本世纪第二个十年，狼来了。外地地产公司瞄准金山湖，彻底把她变成今天的模样。方直，进军金山湖第一个广告词就是：为金山湖作序。今天，金山大桥上，方直君御，方直东岸，方直星耀国际等，已经瓜分了金山湖的天下。

金山湖最肥沃的湖心岛，中洲来了，直接把这里变成高档小区。隆生金山湖中心来了，山姆会员店来了，有了足够的房，带起足够的商。

我的亲爱的同学，老家河南岸斑樟湖，去了深圳之后，每逢休假最爱到金山大桥去，他拉着我，指着湖心越来越密的楼说，深圳也就这个样子了，深圳房价高，买不起，金山湖也那么高，只有观望流口水。

当年，一起在金山湖求学的同窗情谊，一起眺望西枝江荒野的小美好，都被淹没在金山湖巨量的造城浪潮之下了。这个金山湖，是我们都想要的理想的家园，但是全国精英一同争夺的膨胀和爆炸，把我们的根也刨走了。一如一夜城深圳，来到这里就是搞钱的，我们的初心呢？我们的灵魂呢？我们的梦想希望呢？二十年大踏步前进，不舍昼夜，匆匆急行军。如今再看，辉煌失落同在。今天的金山湖已经是最好的金山湖，她带着我们的期望和努力长大，圆着中国的发展梦，我们爱她，我们都想拥有她。

价格一万多的千花岛和背后的中洲，令人望楼兴叹

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