[百科]中间户型有哪些优缺点

在买房的时候是需要挑选户型的，就比如说高层户型，有低户型、中间户型和高层户型，那么中间户型有哪些优缺点?

1、中间户型的优点：中间户面积和边户相比来说比较小，在同层户型之中，中间户价位也要低于两边户型，特别适合经济条件不宽裕的购房者，虽然中间户在视野上会受到局限，但冬季保温效果相对来说比较好。

2、中间户型缺点：中间户的采光、通风效果比较差，且隐私性和视野上面也比较差。一般中间户型紧邻电梯井，开门基本都是面对着电梯，且噪音上会受到更大的影响。而且开放商在设计建房的时候，被最后规划中间户往往都处在比较被动的状态，属于不合理的户型结构。

买房选户型的注意事项有哪些

1、注意干湿分离

卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。房子的湿区需要与干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干净。

2、要重视采光效果

房屋采光很重要，而且通风要流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳。除了朝向，窗景也非常重要。楼房西端居室夏天西晒会使室温很高，楼房北侧房间严冬室温很低，所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。

3、房门的开向要合理

室内房门开设的位置，要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘密性和空间阻断性因素。户门不正对客厅，更不应直对卧室。

4、看形状是否方正

拿到户型图以后首先看形状，选择方正户型，方正的户型整体利用率高，没有太多过道和拐角，也不存在采光死角。而奇形怪状的户型大多数都存在问题，如“刀把形”“锯齿形”等，空间容易浪费，拐角多、易磕碰、过道和拐角的面积很大，家具不好摆放，加大了设计和装修难度，还影响居住舒适度。

5、室内应尽量减少或避免狭长的走道

狭长的走道既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对购房者来说，更是资金的浪费。

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