[百科]男方婚前买房婚后能加女方名字吗

很多人在结婚之前就购买房屋，也就是婚前购买的房产，那么男方婚前买房婚后能加女方名字吗？

男方婚前买房在婚后是能加女方名字的，但如果是通过银行贷款买房的情况下则需要经过银行同意才可以加，或者是直接在房贷还清，且将房屋产权解押后再去加名字。

房产证加名字算共同财产吗

房产证加名字算共同财产。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。涉及到房产分割的，有协议的遵从协议;没有协议的可由双方协商，协商不成可起诉至法院，法院判决房产份额时会综合考虑各方对房产的贡献等因素。

在房产证上加名要注意什么

1、加名字的时机

对于夫妻婚前加名字和婚后加名字的手续是不一样的，需要缴纳的费用也有所差异，如果是婚购买的房子，则属于婚前一方的财产，在要在婚后加名字的话，那么就需要按照房产交易的流程办理产权变更，这个时候需要缴纳契税、个人所得税等费用。

2、加名字的对象

加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的手续和费用也是不相同的。在办理加名手续之前应该先咨询当地的房管部门，了解相关的注意事项。

3、各地收费不同

不管业主是需要办理加名字还是减名字，都需要注意的是，由于房屋所在地区不同，其收费标准也不相同，办理时在费用上会有一些差异。如果大家有这方面需求的话，应该先咨询清楚当地的房管局，然后房管局大厅自助机叫号等待办理。

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