[百科]怎么查房子是否验收

购房者在买房之前，需要查询房屋的状态，如果房屋已经验收合格的话，那么购房者可以放心购买。

1、工程建设验收公示网：该网站可以查询房地产建房区域的水质、水土的质量问题。具体操作时，需要登录网站，输入房产名称、地点、开始时间和结束时间，以及房产的编号进行查询。但请注意，并非所有城市都可以在该网站进行查询，需要确认当地是否有此网站。

2、当地的建设工程信息网：注册登录后，可以在该网站找到房产验收的查询入口，填写房产的编号和名称进行查询。

3、当地建委网站：首先需要确定当地的行政中心建委窗口是否有该地区的网址。如果当地有建委的官网，可以登录网站，查找房屋管理和工程建设，或者直接搜索验收等关键词进行查询。

4、咨询相关部门：可以带上相关资料去当地的建委窗口查询，或者到房管局查看所有备案文件，并咨询当地房管局的公众信息网。

验收房子的技巧有哪些

1、墙面检查：使用伸缩响鼓锤敲击墙壁，检查是否有空鼓现象。同时，用长尺检查墙壁和地面是否平整，观察是否有划痕、裂纹以及爆点等问题。

2、房顶检查：使用盒尺在房顶取多个点进行测量，确保房顶没有倾斜。

3、厨房和卫生间检查：对于厨房，可以点燃纸卷放在烟道口下方，观察烟是否顺利被吸走。对于卫生间，检查通风口是否畅通，以及是否存在建筑垃圾。

4、管道检查：对于厨房和卫生间的管道，可以使用冒烟的纸放在报警装置附近，测试报警装置是否灵敏。同时，检查排水管道是否排水顺畅，有无堵塞现象。

5、门窗检查：检查门窗的密封性、灵活性，以及是否有漏水现象。同时，查看密封条是否老化变形，压条是否结实牢固。

6、水电检查：验收电线时，除了看是否通电外，还要检查电线是否符合国标质量，截面面积是否符合要求。对于水，应确保所有水龙头和设施工作正常，无渗漏现象。

7、地平检查：使用水平尺或吊线等方式检查地平是否平整，有无误差。

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