征信异常是怎么回事

申请银行贷款买房是要重视征信的，因为银行会优先看征信报告是否良好，如果征信异常是怎么回事？

1、信息有误：征信中心并不能确保征信信息的真实性和准确性，只能保证客观中立的汇总、整合个人信息，因此若征信信息展示有误，那就是一种异常状态，只能由个人发现后向征信中心提出异议申请处理。

2、信用卡逾期：征信异常大多是指征信上存在逾期不良记录，比如信用卡逾期超过90天、当前有逾期、逾期已变成呆账等，都是非常严重的征信异常情况，只能先结清逾期欠款，再通过时间慢慢养好征信。

3、贷款逾期：括房贷、车贷、消费贷、经营贷、助学贷款以及其他各种贷款，一旦当前有逾期、连三累六逾期、有担保人代偿、有资产处置等严重不良记录，就会导致征信异常，根本解决办法就是还清逾期欠款。

4、其他业务逾期：征信上的信贷业务除了信用卡与贷款业务以外，还有融资租赁、约定购回式证券交易等其他业务，一旦发生逾期、呆账等情况，也会导致征信异常、信用异常，必须先还清逾期欠款才能慢慢变好。

5、有欠费记录：主要指非信贷交易模块中的后付费记录，包括电信欠费、水电燃气欠费等，一些没有发生过信贷交易活动的人群，若有非信贷交易的欠费记录，那也会导致征信异常、信用异常，需自觉结清欠费。

6、公共信息不良：主要指征信上的公共信息记录模块存在欠税记录、民事判决、强制执行、行政处罚等不良记录，尤其是强制执行、被纳入失信人名单，更加会导致征信异常，解决办法是自觉履行完义务、申请移出失信人名单。

7、查询记录异常：查询记录中会有查询日期、查询人员、查询原因等信息，据此个人可以了解征信报告被查询的情况，比如其他人或其他机构未经本人授权、越权查询了个人征信报告，也是征信异常情况，可向中国人民银行分支机构反映。

8、存在多头借贷：查询记录中若显示最近一段时间存在多次贷款审批、信用卡审批记录，且是来自不同银行、不同金融机构的查询操作，那就很容易让人怀疑存在多头借贷甚至以贷养贷，导致征信异常，解决办法是暂停任何申贷、申卡行为。

9、资金违规使用：比如信用卡虚假交易实为套现、消费贷资金用于房地产领域等等，信贷资金违规使用导致账户冻结，也会使征信异常，解决办法是停止违规使用、提前结清欠款，此后真实消费、合理借贷。

不良征信会有什么后果

1、影响贷款：如果有不良征信记录，你以后在银行是贷不到款的，甚至连信用卡也办不了，这就叫做花明天的钱享受今天的幸福;

2、影响出行：如果有不良征信记录，之前逾期不还款会被纳入征信系统，个人的出行也会受到影响。比如无法乘坐飞机、火车等;

3、影响就业：很多大公司在你入职前都会对你进行背景调查，如果查到你的不良征信记录，那肯定是没办法入职了;

4、影响家庭：不良征信记录除了对自己有影响外，对家庭也是有一定影响的，比如夫妻双方之间某一个人信用记录不良，那么另一个人想要贷款买房买车，也会被拒绝。

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